新加坡通過建築能耗新法！商辦等4類建築物先行，違者最高罰15萬新元

新加坡政府祭出強制手段要求建築物節能。（圖片來源：iStock）

新加坡建築物碳排占全國總量的20%，星國政府為減排祭出強制手段，新法規定明（2025）年第3季開始，高能耗大型建築必須採取節能措施，並在時間內降低10%的能耗，否則將面臨最高15萬新元（約新台幣374萬元）的罰款，首批受影響的建築物預計在100座以下。

高能耗建築強制改善，能源強度至少要降1成

新加坡國會10日通過《建築控制法》（Building Control Act）修正案，將推出「能耗強制改善制度」（Mandatory Energy Improvement，MEI），規範對象為總樓地板面積達5,000平方公尺或以上的建築物，包括商業大樓、醫療院所、機構場所、運動及休閒中心。

根據規定，建築物業主必須提交「能源使用強度數據」（Energy Use Intensity，EUI），如果連續3年超標，即被列為能源密集的建築物，且被要求提出改善計畫，其EUI最少得降低10%。一般來說，這些建築物在各自建築類別中的能耗都落在前25%。

新加坡國會通過《建築控制法》，強制要求4類建築物改善能耗。（圖片來源：Pixabay）

碳稅推升電價，星國鼓勵業主節能應對衝擊

新加坡國家發展部高級政務部長沈穎（Sim Ann）指出，該國建築物碳排占全國碳排的20%、以及3分之1的電力消耗，因此在綠化建築環境上還有很多努力空間。目前，新加坡按樓地板面積計算，近6成建築物符合最基本的環境永續標準，政府希望在2030年以前拉高到8成。

如果業主不遵守規定，將被處以1萬至15萬新元（約新台幣25萬至374萬元）的罰款，若還是還沒有改善，每天最高再罰1,000新元（約新台幣2萬4,000元）。

隨著新加坡逐步調高碳稅，預料將推高發電商的成本並反映在電價上，因此新加坡政府希望藉由新制度要求建築物業主先減少能源消耗，降低後續電價上調的衝擊。

至於外界關心大型建築改善措施可能推高前期成本，沈穎表示，投入的成本可視為一種投資，預估6年累積省下來的電費就相當於大樓翻新的支出。此外，她也鼓勵業主申請「綠色建築獎勵計畫2.0」（Green Mark Incentive Scheme for Existing Buildings 2.0），爭取最高50%的共同合作資助（co-funding）。

資料來源：The Straits Times、Business Times、Channel News Asia