馬來西亞今年6月提出EECA管控建築物碳排，近日敲定明年1月1日起開始施行。（圖片來源：iStock）
馬來西亞加快淨零腳步，14日敲定《能源效率與節約法案》（Energy Efficiency and Conservation Act，EECA）明年1月1日上路，首批納管對象為耗電量較大的製造業與商業用建築。有分析指出，該法案有助於建築脫碳並提升建築物價值，但需要克服初期改造成本上升的挑戰。
EECA鎖定高耗能建築，僅影響4%但耗電占比達66%
馬來西亞能源委員會助理主任Raja Mohd Fadhil在一場公開論壇中表示，馬來西亞登記在案的產業類別共2萬8,867種，其中只有1,200種的建築物會受到EECA的影響，儘管僅占總數的4.3%，但能源消耗占比高達66%。
商業建築方面，如辦公室、飯店、醫院，總計150萬個用戶中，僅0.04%受到EECA的監管，雖然數量占比非常小，但能源消耗在該領域中的占比達到21%。Raja Mohd Fadhil透露，零售業建築物預計將於5年內會納入EECA規範。
值得注意的是，EECA僅適用於馬來西亞半島及納閩（Labuan），而東馬的沙巴（Sabah）與砂拉越（Sarawak）則被要求自行制定能源效率法規，因為從明年1月起，沙巴將跟砂拉越一樣，由州政府負責電力供應的監管。
EECA管制範圍包括，每年電力消耗能量21,600千兆焦耳（GJ）的用戶，或者辦公大樓面積達到8,000平方公尺以上且能源使用密度（building energy intensity，BEI）達到每年每平方公尺耗電250度建築。
馬來西亞EECA首批規範對象，為耗電量較大的製造業與商業用建築。（圖片來源：Pexels）
前期高成本拖累建築脫碳，專家籲政府增加補貼
聯合國環境署（UNEP）統計，建築業是碳排最高的產業。建築物碳排占全球排放量的37%，其中最主要來源是營運碳排，包括照明、冷氣及電力等。
企業顧問公司施耐德電機（Schneider Electric）馬來西亞區總裁 Eugene Quah曾撰文表示，EECA的通過是馬來西亞建築物邁向脫碳的關鍵一步，尤其強制要求能源用戶進行能源審計（Energy Audit），有助於揪出能源效率低的系統。
他引述仲量聯行（Jones Lang LaSalle）數據指出，取得綠色認證的建築物的平均空置率在去年第3季及第4季下降5個百分點，凸顯市場對綠色建築的需求強勁，但建築物改造翻新的前期成本較高，因此他呼籲馬來西亞政府提供補貼或獎勵，加快建築物脫碳的腳步。
資料來源：The Edge Malaysia、The Sun、The Star、Green Quarter
